6E RANG · Saint-Fabien-de-Panet
Valeur estimée
844 900 $
Autre · 6 430 $/m² · 131,4 m² · constr. 2018 · terrain 2 624 108,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 624 108,4 m²
Frontage
1 047,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
697 900 $
Rôle antérieur 607 600 $ +14.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
337311821800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
629
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
660 300 $
Valeur bâtiment
37 600 $
Rôle antérieur
607 600 $
ID provincial
18015337311821800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
844 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
131 000 $
$/m² médian
2 228
Cette propriété : +545 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Fabien-de-Panet
Vaut plus que 99 % des 1 298 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|