13 Route TURCOTTE · Sainte-Lucie-de-Beauregard

Valeur estimée

77 300 $

Autre · 2 478 $/m² · 31,2 m² · terrain 5 015,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 300 $

Rôle 11 900 $P10 52 700 $P90 218 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 015,4 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

11 900 $

61 %

39 %

Terrain 7 200 $Bâtiment 4 700 $

Rôle antérieur 7 500 $ +58.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

357642891200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 200 $

Valeur bâtiment

4 700 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

18020357642891200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

150 000 $

$/m² médian

2 293

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard

P11

Vaut plus que 11 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 700 $

202268 300 $+16 %

202367 700 $-1 %

202470 800 $+5 %

202572 600 $+3 %

202677 300 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

13 Route TURCOTTE · Sainte-Lucie-de-Beauregard

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