146 Route CHUTES · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
98 700 $
Autre · 1 426 $/m² · 69,2 m² · terrain 185,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
185,8 m²
Frontage
—
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
75 300 $
Rôle antérieur 44 700 $ +68.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
358383716500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
75 200 $
Rôle antérieur
44 700 $
ID provincial
18020358383716500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 101
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 33 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 4.0 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie −8 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 315 $ Poids 0 % |