45 6E RANG O · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
80 200 $
Autre · 967 $/m² · 82,9 m² · constr. 2005 · terrain 5 574,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
91,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
30 100 $
Rôle antérieur 32 300 $ -6.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
367779731900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 300 $
Valeur bâtiment
22 800 $
Rôle antérieur
32 300 $
ID provincial
18020367779731900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
80 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
179 000 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 16 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 2.5 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie +8 852 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 230 191 $ Poids 3 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-25 · 4.3 km · Vendu 166 000 $ (2 293 $/m²) 72,4 m² Ajust. marché +2 093 $ · Ajust. superficie +12 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 131 $ Poids 0 % |