60 6E RANG O · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
591 000 $
Unifamiliale · 3 102 $/m² · 190,5 m² · terrain 174 366 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
174 366 m²
Frontage
262,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 400 $
Rôle antérieur 332 900 $ +47.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
377873183400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
508
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
422 700 $
Rôle antérieur
332 900 $
ID provincial
18020377873183400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 543
Cette propriété : +223 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 97 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ (1 720 $/m²) 218 m² · constr. 1987 Ajust. marché +33 277 $ · Ajust. superficie −23 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 625 $ Poids 0 % |
| 2 | 183, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-29 · 2.9 km · Vendu 253 000 $ (1 984 $/m²) 127,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +50 294 $ · Ajust. superficie +62 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 800 $ Poids 0 % |
| 3 | 18, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-08 · 3.6 km · Vendu 167 500 $ (1 026 $/m²) 163,3 m² Ajust. marché +33 792 $ · Ajust. superficie +13 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 242 $ Poids 0 % |
| 4 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie +48 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 789 $ Poids 0 % |