206 Rang 4 TALON · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
135 700 $
Autre · constr. 1984 · terrain 220,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220,6 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
28 400 $
Rôle antérieur 27 300 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
388300531100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
84
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
28 300 $
Rôle antérieur
27 300 $
ID provincial
18020388300531100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
134 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 435
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 52 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-17 · 2.9 km · Vendu 109 999 $ (1 405 $/m²) 78,3 m² Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 386 $ Poids 2 % |
| 2 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 3.0 km · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 500 $ Poids 1 % |
| 3 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 2.9 km · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 670 $ Poids 1 % |
| 4 | 230, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-11-06 · 3.0 km · Vendu 75 000 $ (969 $/m²) 77,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 89 441 $ Poids 1 % |
| 5 | 183, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-29 · 2.8 km · Vendu 253 000 $ (1 984 $/m²) 127,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +50 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 277 994 $ Poids 1 % |
| 6 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 2.9 km · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 133 686 $ Poids 0 % |
| 7 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 3.1 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 213 539 $ Poids 0 % |