210 QUATRIEME RANG · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
161 000 $
Autre · 2 860 $/m² · 56,3 m² · constr. 2010 · terrain 226,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
226,2 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
143 200 $
Rôle antérieur 77 100 $ +85.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
388337284000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
85
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
143 100 $
Rôle antérieur
77 100 $
ID provincial
18020388337284000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
139 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±2.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 63 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 3.2 km · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 782 $ Poids 1 % |
| 2 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +12 050 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 160 720 $ Poids 0 % |
| 3 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie +9 640 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 143 326 $ Poids 0 % |