181 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
151 300 $
Unifamiliale · 2 215 $/m² · 68,3 m² · terrain 8 880,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 880,5 m²
Frontage
89,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
106 600 $
Rôle antérieur 68 500 $ +55.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
398044258400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
109
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
98 600 $
Rôle antérieur
68 500 $
ID provincial
18020398044258400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
104 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 401
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 58 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, 6e rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 109 999 $ (1 405 $/m²) 78,3 m² Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −7 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 362 $ Poids 27 % |
| 2 | 95, route des Chutes, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-27 · 1.3 km · Vendu 195 000 $ (2 566 $/m²) 76 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie −9 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 160 $ Poids 17 % |
| 3 | 230, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-11-06 · 1.7 km · Vendu 75 000 $ (969 $/m²) 77,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −4 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 532 $ Poids 16 % |
| 4 | 14, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 166 000 $ (2 293 $/m²) 72,4 m² Ajust. marché +2 093 $ · Ajust. superficie −4 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 393 $ Poids 0 % |
| 5 | 37, rue de l'Église, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-08-23 · 3.2 km · Vendu 80 000 $ (1 365 $/m²) 58,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +6 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 525 $ Poids 0 % |
| 6 | 16, rue Leclerc, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-11-05 · 3.5 km · Vendu 156 000 $ (1 967 $/m²) 79,3 m² Ajust. marché +30 431 $ · Ajust. superficie −10 820 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 611 $ Poids 0 % |