6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
182 000 $
Chalet · 6 107 $/m² · 29,8 m² · constr. 2024 · terrain 15 157,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 157,5 m²
Frontage
97,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
115 600 $
Rôle antérieur 71 500 $ +61.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
408141973100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 700 $
Valeur bâtiment
70 900 $
Rôle antérieur
71 500 $
ID provincial
18020408141973100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
125 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 401
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 72 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 876 m · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −23 040 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 125 630 $ Poids 0 % |
| 2 | rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 341 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 000 $ Poids 0 % |
| 3 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 876 m · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −18 432 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 254 $ Poids 0 % |
| 4 | 99, chemin Beauregard, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-11 · 3.9 km · Vendu 89 500 $ Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 556 $ Poids 0 % |
| 5 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 347 m · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 642 $ Poids 0 % |