19-21 Route CHUTES · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
635 100 $
Autre · 582 $/m² · 1 091,1 m² · constr. 1967 · terrain 17 962,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 091,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 962,3 m²
Frontage
186 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
697 800 $
Rôle antérieur 642 800 $ +8.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417718387600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
239
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 700 $
Valeur bâtiment
680 100 $
Rôle antérieur
642 800 $
ID provincial
18020417718387600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±68.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 435
Cette propriété : +170 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 98 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 341 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 000 $ Poids 33 % |
| 2 | 99, chemin Beauregard, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-11 · 799 m · Vendu 89 500 $ Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 556 $ Poids 21 % |
| 3 | 37, rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-06-03 · 3.8 km · Vendu 60 700 $ Ajust. marché +5 012 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 712 $ Poids 0 % |