376 Route STATION · Sainte-Apolline-de-Patton
Valeur estimée
270 800 $
Autre · 9 469 $/m² · 28,6 m² · terrain 633 986,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633 986,5 m²
Frontage
419,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
191 900 $
Rôle antérieur 138 600 $ +38.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
199471875000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 700 $
Valeur bâtiment
200 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
18025199471875000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 895
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Apolline-de-Patton
Vaut plus que 84 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|