Route ESPÉRANCE · Sainte-Apolline-de-Patton
Valeur estimée
89 400 $
Terrain · terrain 197 407,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
197 407,2 m²
Frontage
266,1 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
50 000 $
Rôle antérieur 29 100 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
239859067200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
29 100 $
ID provincial
18025239859067200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
84 000 $
$/m² médian
2 177
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Apolline-de-Patton
Vaut plus que 23 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, Route de l' Espérance, Sainte-Apolline-de-Patton 2023-11-28 · 508 m · Vendu 85 000 $ (1 650 $/m²) 51,5 m² Ajust. marché +27 182 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 182 $ Poids 9 % |