457 Route ESPÉRANCE · Sainte-Apolline-de-Patton
Valeur estimée
323 000 $
Autre · 8 346 $/m² · 38,7 m² · terrain 438 576,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438 576,7 m²
Frontage
271,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
249 800 $
Rôle antérieur 166 100 $ +50.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
269316465300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
325
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 900 $
Valeur bâtiment
6 900 $
Rôle antérieur
166 100 $
ID provincial
18025269316465300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
80 000 $
$/m² médian
1 452
Cette propriété : +304 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Apolline-de-Patton
Vaut plus que 88 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|