Route STATION · Sainte-Apolline-de-Patton
Valeur estimée
278 500 $
Autre · 17 739 $/m² · 15,7 m² · constr. 2012 · terrain 21 967,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
15,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 967,7 m²
Frontage
69 m
CUBF
4841
Usage
Usine de traitement des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 162 000 $ +34.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
278428301300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1525
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 000 $
Valeur bâtiment
205 300 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
18025278428301300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 909
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Apolline-de-Patton
Vaut plus que 85 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Lac-Carré, Sainte-Apolline-de-Patton 2026-02-24 · 4.0 km · Vendu 577 500 $ Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 881 $ Poids 0 % |