1 RUE DE LA COULÉE · Saint-Paul-de-Montminy
Valeur estimée
622 900 $
Autre · 14 254 $/m² · 43,7 m² · constr. 1990 · terrain 848 295 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
848 295 m²
Frontage
562,3 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
1 460 700 $
Rôle antérieur 1 250 400 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
147293944400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 200 $
Valeur bâtiment
1 159 500 $
Rôle antérieur
1 250 400 $
ID provincial
18030147293944400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
103 000 $
$/m² médian
1 355
Cette propriété : +505 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-de-Montminy
Vaut plus que 97 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|