6E RANG · Saint-Paul-de-Montminy
Valeur estimée
392 800 $
Autre · 24 704 $/m² · 15,9 m² · terrain 1 147 890,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
15,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 147 890,9 m²
Frontage
324,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
359 300 $
Rôle antérieur 261 600 $ +37.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
177261362700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
462
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
358 900 $
Valeur bâtiment
400 $
Rôle antérieur
261 600 $
ID provincial
18030177261362700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
233 000 $
$/m² médian
2 273
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-de-Montminy
Vaut plus que 90 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|