3 CHEMIN DU LAC-GOSSELIN · Saint-Paul-de-Montminy
Valeur estimée
90 900 $
Autre · 3 901 $/m² · 23,3 m² · terrain 1 359 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 359 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
67 200 $
Rôle antérieur 45 300 $ +48.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
207318627800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
701
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
22 900 $
Rôle antérieur
45 300 $
ID provincial
18030207318627800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
90 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
205 500 $
$/m² médian
2 495
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-de-Montminy
Vaut plus que 22 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|