Rang SAINT-JOSEPH · Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
Valeur estimée
130 500 $
Autre · 3 452 $/m² · 37,8 m² · constr. 2020 · terrain 95 201 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 201 m²
Frontage
192,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
67 100 $
Rôle antérieur 47 600 $ +41.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
068409630100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
740
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 200 $
Valeur bâtiment
20 900 $
Rôle antérieur
47 600 $
ID provincial
18035068409630100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
147 500 $
$/m² médian
1 983
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
Vaut plus que 48 % des 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, route de la Station, Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud 2026-04-17 · 4.4 km · Vendu 116 000 $ (2 829 $/m²) 41 m² Ajust. marché +4 709 $ · Ajust. superficie −4 527 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 183 $ Poids 0 % |