Rang B ASHBURTON · Notre-Dame-du-Rosaire
Valeur estimée
269 800 $
Autre · 12 264 $/m² · 22 m² · constr. 2018 · terrain 444 181,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 181,9 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
160 300 $
Rôle antérieur 137 200 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
089054953300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
74
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 100 $
Valeur bâtiment
4 200 $
Rôle antérieur
137 200 $
ID provincial
18040089054953300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
188 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Rosaire
Vaut plus que 71 % des 620 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang Saint-Jean, Notre-Dame-du-Rosaire 2026-01-06 · 1.8 km · Vendu 188 000 $ 18,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 400 $ · Ajust. superficie +17 183 $ · Ajust. âge −3 760 $ | 218 822 $ Poids 14 % |
| 2 | 186, route 283, Notre-Dame-du-Rosaire 2025-04-11 · 2.8 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 311 $ Poids 1 % |