270 Route 283 · Notre-Dame-du-Rosaire
Valeur estimée
158 600 $
Autre · 3 147 $/m² · 50,4 m² · terrain 151 248,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
151 248,8 m²
Frontage
199,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
82 100 $
Rôle antérieur 75 100 $ +9.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
089547346600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
87
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 500 $
Valeur bâtiment
29 600 $
Rôle antérieur
75 100 $
ID provincial
18040089547346600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
170 250 $
$/m² médian
2 397
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Rosaire
Vaut plus que 43 % des 620 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|