181 Rue PRINCIPALE · Notre-Dame-du-Rosaire
Valeur estimée
328 800 $
Autre · 29 357 $/m² · 11,2 m² · terrain 4 139,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
11,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 139,5 m²
Frontage
10 m
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
241 200 $
Rôle antérieur 178 300 $ +35.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
128800060000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1172
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 900 $
Valeur bâtiment
235 300 $
Rôle antérieur
178 300 $
ID provincial
18040128800060000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
2 118
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Rosaire
Vaut plus que 85 % des 620 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, route 283, Notre-Dame-du-Rosaire 2025-04-11 · 1.7 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 311 $ Poids 11 % |