102 Rang SAINT-PIERRE · Notre-Dame-du-Rosaire
Valeur estimée
175 600 $
Autre · 6 968 $/m² · 25,2 m² · terrain 263 965,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
263 965,6 m²
Frontage
385,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
99 800 $
Rôle antérieur 89 800 $ +11.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
148875064700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
444
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 700 $
Valeur bâtiment
10 100 $
Rôle antérieur
89 800 $
ID provincial
18040148875064700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
186 500 $
$/m² médian
2 118
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Rosaire
Vaut plus que 49 % des 620 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, route 283, Notre-Dame-du-Rosaire 2025-04-11 · 3.7 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 311 $ Poids 0 % |