2112 Route COLLIN · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
67 600 $
Autre · 2 672 $/m² · 25,3 m² · terrain 7 500,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 500,9 m²
Frontage
58,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
49 100 $
Rôle antérieur 38 900 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
100560361000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
25 100 $
Rôle antérieur
38 900 $
ID provincial
18045100560361000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
67 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
2 045
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 6 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 691, chemin Bellevue Ouest, Cap-Saint-Ignace 2025-10-10 · 3.6 km · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 289 $ Poids 0 % |