17 Chemin LAC-A-PAUL · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
82 000 $
Autre · 3 026 $/m² · 27,1 m² · constr. 2015 · terrain 44 960,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 960,5 m²
Frontage
46,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
48 300 $
Rôle antérieur 42 800 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
110265868300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
24 300 $
Rôle antérieur
42 800 $
ID provincial
18045110265868300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
181 500 $
$/m² médian
2 017
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 16 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|