3051 Route COLLIN · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
879 200 $
Chalet · 3 660 $/m² · 240,2 m² · constr. 2023 · terrain 552 591,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552 591,1 m²
Frontage
756 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
854 800 $
Rôle antérieur 606 100 $ +41.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
130209940800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 400 $
Valeur bâtiment
563 400 $
Rôle antérieur
606 100 $
ID provincial
18045130209940800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 895
Cette propriété : +388 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 99 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|