Chemin BOISSEAUX · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
121 800 $
Autre · 3 510 $/m² · 34,7 m² · constr. 2014 · terrain 124 402,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
34,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
124 402,4 m²
Frontage
72,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
100 600 $
Rôle antérieur 82 100 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
130568203700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1935
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 100 $
Valeur bâtiment
30 500 $
Rôle antérieur
82 100 $
ID provincial
18045130568203700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
158 750 $
$/m² médian
2 212
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 31 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, route Pierre-Noël, Saint-Cyrille-de-Lessard 2025-06-12 · 4.4 km · Vendu 105 000 $ (3 365 $/m²) 31,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 670 $ · Ajust. superficie +5 889 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 115 360 $ Poids 0 % |