Route ESPERANCE · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
80 500 $
Autre · 4 193 $/m² · 19,2 m² · terrain 35 935,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 935,9 m²
Frontage
96,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
62 600 $
Rôle antérieur 46 900 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
130952727000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1967
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 600 $
Valeur bâtiment
25 000 $
Rôle antérieur
46 900 $
ID provincial
18045130952727000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
80 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
1 602
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 15 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|