285 5E RANG · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
87 600 $
Autre · 6 083 $/m² · 14,4 m² · constr. 2013 · terrain 121 948,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
14,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
121 948,6 m²
Frontage
79,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
64 600 $
Rôle antérieur 47 100 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150511995900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 600 $
Valeur bâtiment
2 000 $
Rôle antérieur
47 100 $
ID provincial
18045150511995900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 504
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 19 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|