Route ESPERANCE · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
86 800 $
Autre · 4 667 $/m² · 18,6 m² · constr. 1991 · terrain 110 986,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 986,4 m²
Frontage
58,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
67 400 $
Rôle antérieur 55 200 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
170547436800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2165
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
17 700 $
Rôle antérieur
55 200 $
ID provincial
18045170547436800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
163 500 $
$/m² médian
1 464
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 18 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|