Route ESPERANCE · Cap-Saint-Ignace
Valeur estimée
83 100 $
Autre · 4 492 $/m² · 18,5 m² · constr. 2014 · terrain 106 953,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
106 953,1 m²
Frontage
305,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
49 600 $
Rôle antérieur 41 300 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190522981700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
13 000 $
Rôle antérieur
41 300 $
ID provincial
18045190522981700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
158 500 $
$/m² médian
1 302
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Saint-Ignace
Vaut plus que 17 % des 2 422 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|