1100 Chemin TILLEULS · Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud
Valeur estimée
65 200 $
Autre · 2 774 $/m² · 23,5 m² · terrain 10 421,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 421,7 m²
Frontage
190,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
17 400 $
Rôle antérieur 15 100 $ +15.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989538761900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1809
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 000 $
Valeur bâtiment
2 400 $
Rôle antérieur
15 100 $
ID provincial
18055989538761900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud
Vaut plus que 0 % des 901 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | route de Saint-Pierre, Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud 2025-12-01 · 1.7 km · Vendu 62 000 $ Ajust. marché +5 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 502 $ Poids 16 % |
| 2 | 1110, rang Coteau Sud, Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud 2025-10-28 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 899 $ Poids 1 % |