Chemin DES PRAIRIES E · Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud
Valeur estimée
87 400 $
Autre · 4 028 $/m² · 21,7 m² · constr. 1998 · terrain 46 085,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 085,2 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
57 500 $
Rôle antérieur 48 200 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
948898186300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
33 100 $
Rôle antérieur
48 200 $
ID provincial
18060948898186300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
248 500 $
$/m² médian
2 409
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud
Vaut plus que 14 % des 1 020 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin des Prairies, Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud 2025-05-01 · 3.4 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 958 $ Poids 0 % |