114 Chemin HAUTE-VILLE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

Valeur estimée

406 900 $

Autre · 3 454 $/m² · 117,8 m² · terrain 186 551,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 406 900 $

Rôle 323 900 $P10 262 900 $P90 530 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

117,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

186 551,6 m²

Frontage

205,1 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

323 900 $

52 %

48 %

Terrain 167 300 $Bâtiment 156 600 $

Rôle antérieur 251 700 $ +28.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

001149970000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

167 300 $

Valeur bâtiment

156 600 $

Rôle antérieur

251 700 $

ID provincial

18070001149970000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

406 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

140

Prix médian

269 750 $

$/m² médian

2 252

Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

P81

Vaut plus que 81 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021313 300 $

2022359 200 $+15 %

2023370 200 $+3 %

2024381 300 $+3 %

2025397 400 $+4 %

2026406 900 $+2 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

132, chemin de la Basse-Ville, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 395 000 $ (3 601 $/m²)

109,7 m²

Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +14 583 $ · Ajust. âge +0 $

444 635 $

Poids 50 %

180, chemin du Roi, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

2025-10-14 · 1.7 km · Vendu 390 000 $ (3 571 $/m²)

109,2 m² · constr. 1975

Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +15 357 $ · Ajust. âge +0 $

441 495 $

Poids 22 %

06 — Suivi

114 Chemin HAUTE-VILLE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

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