113 Chemin HAUTE-VILLE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Valeur estimée
301 200 $
Chalet · 7 684 $/m² · 39,2 m² · terrain 15 743,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 743,9 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
210 900 $
Rôle antérieur 144 300 $ +46.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
001202150400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 000 $
Valeur bâtiment
88 900 $
Rôle antérieur
144 300 $
ID provincial
18070001202150400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 243
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Vaut plus que 64 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, chemin du Quai, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues 2026-07-15 · 2.2 km · Vendu 119 000 $ (2 982 $/m²) 39,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 044 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 956 $ Poids 11 % |
| 2 | 152, chemin de la Haute-Ville, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues 2024-06-19 · 1.2 km · Vendu 189 000 $ (4 247 $/m²) 44,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 109 $ · Ajust. superficie −11 255 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 854 $ Poids 10 % |