121 Chemin HAUTE-VILLE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Valeur estimée
198 100 $
Chalet · 4 260 $/m² · 46,5 m² · constr. 1927 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 700 $
Rôle antérieur 70 100 $ +63.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
001223275900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1927
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
73 700 $
Rôle antérieur
70 100 $
ID provincial
18070001223275900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 243
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Vaut plus que 42 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin de la Haute-Ville, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues 2024-06-19 · 997 m · Vendu 189 000 $ (4 247 $/m²) 44,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 109 $ · Ajust. superficie +4 247 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 209 456 $ Poids 17 % |
| 2 | 119, chemin du Quai, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues 2026-07-15 · 2.0 km · Vendu 119 000 $ (2 982 $/m²) 39,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 842 $ Poids 13 % |