107 Chemin VOLIÈRE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

Valeur estimée

810 300 $

Autre · 772 $/m² · 1 050,1 m² · constr. 1991 · terrain 9 359,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 810 300 $

P10 503 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

1 050,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 359,9 m²

Frontage

156 m

CUBF

6713

Usage

Administration publique municipale et régionale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 826 800 $

98 %

Terrain 37 400 $Bâtiment 1 789 400 $

Rôle antérieur 1 623 100 $ +12.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

011481353800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

137

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 400 $

Valeur bâtiment

1 789 400 $

Rôle antérieur

1 623 100 $

ID provincial

18070011481353800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

810 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

270 000 $

$/m² médian

2 582

Cette propriété : +200 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

P94

Vaut plus que 94 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 288 500 $

20221 395 800 $+8 %

20231 363 300 $-2 %

20241 380 300 $+1 %

20251 387 400 $+1 %

2026810 300 $-42 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

195, chemin du Roi, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

2026-07-28 · 864 m · Vendu 360 000 $

constr. 2010

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 200 $

325 800 $

Poids 50 %

215, chemin du Roi, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

2025-11-28 · 560 m · Vendu 150 000 $ (431 $/m²)

347,7 m²

Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +0 $

201 383 $

Poids 0 %

06 — Suivi

107 Chemin VOLIÈRE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues

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