119 Chemin QUAI · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Valeur estimée
132 800 $
Plex (2-5 logements) · 3 328 $/m² · 39,9 m² · terrain 696,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
84 000 $
Rôle antérieur 52 700 $ +59.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
021301552300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 400 $
Valeur bâtiment
70 600 $
Rôle antérieur
52 700 $
ID provincial
18070021301552300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Vaut plus que 18 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, Chemin du Rivage, Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues 2025-02-27 · 301 m · Vendu 260 000 $ (4 167 $/m²) 62,4 m² Ajust. marché +59 852 $ · Ajust. superficie −46 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 977 $ Poids 0 % |