58 GROSSE ILE · Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Valeur estimée
1 845 100 $
Autre · 8 267 $/m² · 223,2 m² · constr. 1912 · terrain 1 844 893,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,2 m²
Étages × logements
2 × 6
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 844 893,9 m²
Frontage
—
CUBF
6391
Usage
Service de recherche, de développement et d’essais
Valeur au rôle 2026 — composition
9 718 200 $
Rôle antérieur 6 949 700 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
910989363500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1912
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
263
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 745 200 $
Valeur bâtiment
6 973 000 $
Rôle antérieur
6 949 700 $
ID provincial
18070910989363500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 845 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
3 156
Cette propriété : +590 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues
Vaut plus que 99 % des 291 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|