1268 Rang SAINT-ARTHUR · Saint-Philémon
Valeur estimée
65 100 $
Autre · 2 429 $/m² · 26,8 m² · terrain 16 274,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
26,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 274,4 m²
Frontage
102,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
19 200 $
Rôle antérieur 14 700 $ +30.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156743138100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 800 $
Valeur bâtiment
9 400 $
Rôle antérieur
14 700 $
ID provincial
19005156743138100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 678
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Philémon
Vaut plus que 0 % des 1 294 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|