2301 Rang SAINT-LOUIS · Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Valeur estimée
73 400 $
Terrain · terrain 16 231,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 231,6 m²
Frontage
140 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
18 700 $
Rôle antérieur 12 300 $ +52.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
016131318400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1963
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
12 300 $
ID provincial
19010016131318400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
149 000 $
$/m² médian
2 132
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Vaut plus que 4 % des 1 067 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2005, rang Saint-Louis, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2026-04-07 · 550 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 571 $ Poids 58 % |
| 2 | 3765, rang Saint-Louis, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2026-05-15 · 3.3 km · Vendu 94 500 $ Ajust. marché +1 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 692 $ Poids 1 % |