710 VIEUX CHEMIN · Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Valeur estimée
308 800 $
Unifamiliale · 3 846 $/m² · 80,3 m² · constr. 2001 · terrain 124 493,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
124 493,3 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 100 $
Rôle antérieur 168 100 $ +22.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966762685100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
129 100 $
Rôle antérieur
168 100 $
ID provincial
19010966762685100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±47.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 493
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Vaut plus que 79 % des 1 067 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, Vieux-Chemin, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2025-11-05 · 651 m · Vendu 195 290 $ (2 141 $/m²) 91,2 m² Ajust. marché +18 074 $ · Ajust. superficie −11 670 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 694 $ Poids 51 % |
| 2 | 520, rang St-Roch, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2025-05-29 · 936 m · Vendu 270 000 $ (2 897 $/m²) 93,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +24 128 $ · Ajust. superficie −18 686 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 302 442 $ Poids 29 % |
| 3 | 819, Rang Saint-Roch, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2024-04-08 · 641 m · Vendu 382 000 $ (4 086 $/m²) 93,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +90 480 $ · Ajust. superficie −26 965 $ · Ajust. âge −24 830 $ | 420 685 $ Poids 12 % |
| 4 | 535, rang Ville-Marie, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2026-08-31 · 2.1 km · Vendu 412 500 $ (6 317 $/m²) 65,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 377 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 447 502 $ Poids 7 % |
| 5 | 4505, chemin du Vieux-Sentier, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2025-12-16 · 2.3 km · Vendu 378 500 $ (5 599 $/m²) 67,6 m² Ajust. marché +33 588 $ · Ajust. superficie +35 554 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 642 $ Poids 6 % |
| 6 | 4647, Chemin des Pins, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2024-06-06 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (5 119 $/m²) 71,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +23 036 $ · Ajust. âge +20 075 $ | 475 914 $ Poids 1 % |
| 7 | 245, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-12 · 4.0 km · Vendu 149 000 $ (1 795 $/m²) 83 m² Ajust. marché +13 315 $ · Ajust. superficie −2 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 892 $ Poids 0 % |
| 8 | 1705, rang Ville-Marie, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2026-06-16 · 4.1 km · Vendu 674 500 $ (7 604 $/m²) 88,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 505 $ · Ajust. superficie −31 938 $ · Ajust. âge +67 450 $ | 718 517 $ Poids 0 % |
| 9 | 220, Rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2024-12-18 · 4.2 km · Vendu 234 000 $ (2 753 $/m²) 85 m² · constr. 1902 Ajust. marché +44 884 $ · Ajust. superficie −6 469 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 295 814 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, rue Leblond, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-02 · 4.5 km · Vendu 339 000 $ (3 771 $/m²) 89,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 100 $ · Ajust. âge +23 730 $ | 344 630 $ Poids 0 % |