14 7E RANG · Saint-Léon-de-Standon
Valeur estimée
855 500 $
Autre · 13 305 $/m² · 64,3 m² · constr. 2010 · terrain 642 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642 200 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
598 600 $
Rôle antérieur 474 100 $ +26.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
884433835100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 100 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
474 100 $
ID provincial
19020884433835100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 508
Cette propriété : +242 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Léon-de-Standon
Vaut plus que 98 % des 1 133 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 7e Rang, Saint-Léon-de-Standon 2026-03-13 · 2.4 km · Vendu 149 000 $ (2 785 $/m²) 53,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 379 $ · Ajust. superficie +15 039 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 190 318 $ Poids 5 % |