111 Rang SAINT-GUILLAUME · Saint-Léon-de-Standon
Valeur estimée
246 600 $
Unifamiliale · 4 962 $/m² · 49,7 m² · terrain 6 307,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 307,5 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
124 200 $
Rôle antérieur 108 700 $ +14.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
914683325600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
100 700 $
Rôle antérieur
108 700 $
ID provincial
19020914683325600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
2 063
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Léon-de-Standon
Vaut plus que 57 % des 1 133 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 7e Rang, Saint-Léon-de-Standon 2026-03-13 · 3.5 km · Vendu 149 000 $ (2 785 $/m²) 53,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 379 $ · Ajust. superficie −5 292 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 088 $ Poids 0 % |
| 2 | 51, 1er Rang de Cranbourne, Saint-Léon-de-Standon 2025-06-23 · 4.1 km · Vendu 210 000 $ (3 710 $/m²) 56,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −12 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 541 $ Poids 0 % |