350 Route SAINT-MALACHIE · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
71 400 $
Autre · 2 396 $/m² · 29,8 m² · terrain 3 337,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 337,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
34 000 $
Rôle antérieur 29 200 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
896171649800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
86
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
6 200 $
Rôle antérieur
29 200 $
ID provincial
19030896171649800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
71 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 508
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 3 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, Troisième Rang Sud, Saint-Malachie 2026-02-18 · 2.2 km · Vendu 225 000 $ (6 374 $/m²) 35,3 m² Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −17 528 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 932 $ Poids 6 % |