27 Boulevard PÈRE-BROUSSEAU · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
290 100 $
Unifamiliale · 3 160 $/m² · 91,8 m² · constr. 1977 · terrain 1 045,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 600 $
Rôle antérieur 152 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916593591500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
161 900 $
Rôle antérieur
152 400 $
ID provincial
19030916593591500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 223
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 67 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2026-05-12 · 472 m · Vendu 340 000 $ (3 728 $/m²) 91,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +1 118 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 311 406 $ Poids 88 % |
| 2 | 27, rue Aubin, Saint-Damien-de-Buckland 2026-01-06 · 154 m · Vendu 299 900 $ (2 914 $/m²) 102,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie −16 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 481 $ Poids 69 % |
| 3 | 11, rue Fradette, Saint-Damien-de-Buckland 2025-06-27 · 117 m · Vendu 279 000 $ (3 156 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 039 $ · Ajust. superficie +5 365 $ · Ajust. âge +1 395 $ | 308 799 $ Poids 66 % |
| 4 | 17, Rue de la Rivière, Saint-Damien-de-Buckland 2025-09-16 · 377 m · Vendu 179 000 $ (2 151 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie +9 251 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 213 788 $ Poids 63 % |
| 5 | 10, boulevard Saint-Denis, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-01 · 595 m · Vendu 264 000 $ (2 863 $/m²) 92,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 592 $ · Ajust. superficie −573 $ · Ajust. âge +21 120 $ | 308 139 $ Poids 53 % |
| 6 | 19, rue Kelly, Saint-Damien-de-Buckland 2026-08-31 · 927 m · Vendu 240 000 $ (2 308 $/m²) 104 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 077 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 229 523 $ Poids 51 % |
| 7 | 34, rue Leblond, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 771 $/m²) 89,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 582 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 325 632 $ Poids 50 % |
| 8 | 115, route Saint-Gérard, Saint-Damien-de-Buckland 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (1 405 $/m²) 85,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +4 496 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 123 616 $ Poids 44 % |
| 9 | 11, rue Kelly, Saint-Damien-de-Buckland 2025-08-04 · 881 m · Vendu 355 000 $ (3 474 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie −18 063 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 378 677 $ Poids 42 % |
| 10 | 12, rue Saint-Bernard, Saint-Damien-de-Buckland 2025-04-04 · 744 m · Vendu 240 000 $ (2 355 $/m²) 101,9 m² · constr. 1912 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie −11 894 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 284 028 $ Poids 38 % |
| 11 | 32, rue Labbé, Saint-Damien-de-Buckland 2024-11-25 · 218 m · Vendu 279 000 $ (2 790 $/m²) 100 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 425 $ · Ajust. superficie −11 439 $ · Ajust. âge −15 345 $ | 306 641 $ Poids 38 % |
| 12 | 19, rue de la Rivière, Saint-Damien-de-Buckland 2024-09-30 · 385 m · Vendu 265 000 $ (2 769 $/m²) 95,7 m² · constr. 1907 Ajust. marché +53 463 $ · Ajust. superficie −5 400 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 339 563 $ Poids 34 % |