15 Rue SAINT-MAURICE · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
291 800 $
Unifamiliale · 3 098 $/m² · 94,2 m² · constr. 1985 · terrain 876,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
876,3 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 500 $
Rôle antérieur 144 700 $ +30.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926403348800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
443
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
158 300 $
Rôle antérieur
144 700 $
ID provincial
19030926403348800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 162
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 68 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2026-05-12 · 602 m · Vendu 340 000 $ (3 728 $/m²) 91,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +5 592 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 315 879 $ Poids 81 % |
| 2 | 34, rue Leblond, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-02 · 987 m · Vendu 339 000 $ (3 771 $/m²) 89,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 107 $ · Ajust. âge −3 390 $ | 343 717 $ Poids 62 % |
| 3 | 19, rue Kelly, Saint-Damien-de-Buckland 2026-08-31 · 862 m · Vendu 240 000 $ (2 308 $/m²) 104 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 308 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 241 892 $ Poids 60 % |
| 4 | 10, boulevard Saint-Denis, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-01 · 377 m · Vendu 264 000 $ (2 863 $/m²) 92,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 592 $ · Ajust. superficie +2 863 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 316 855 $ Poids 58 % |
| 5 | 12, rue Saint-Bernard, Saint-Damien-de-Buckland 2025-04-04 · 205 m · Vendu 240 000 $ (2 355 $/m²) 101,9 m² · constr. 1912 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie −9 068 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 286 854 $ Poids 52 % |
| 6 | 27, rue Aubin, Saint-Damien-de-Buckland 2026-01-06 · 961 m · Vendu 299 900 $ (2 914 $/m²) 102,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie −12 678 $ · Ajust. âge +11 996 $ | 326 974 $ Poids 51 % |
| 7 | 11, rue Kelly, Saint-Damien-de-Buckland 2025-08-04 · 732 m · Vendu 355 000 $ (3 474 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie −13 894 $ · Ajust. âge +26 625 $ | 397 045 $ Poids 51 % |
| 8 | 17, Rue de la Rivière, Saint-Damien-de-Buckland 2025-09-16 · 774 m · Vendu 179 000 $ (2 151 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie +11 833 $ · Ajust. âge +16 110 $ | 223 529 $ Poids 48 % |
| 9 | 11, rue Fradette, Saint-Damien-de-Buckland 2025-06-27 · 928 m · Vendu 279 000 $ (3 156 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 039 $ · Ajust. superficie +9 153 $ · Ajust. âge +12 555 $ | 323 746 $ Poids 44 % |
| 10 | 116, boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-30 · 430 m · Vendu 238 000 $ (3 099 $/m²) 76,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 268 $ · Ajust. superficie +26 961 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 262 429 $ Poids 35 % |
| 11 | 16, rue de la Rivière, Saint-Damien-de-Buckland 2025-10-15 · 755 m · Vendu 112 000 $ (997 $/m²) 112,3 m² · constr. 1882 Ajust. marché +10 378 $ · Ajust. superficie −9 026 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 124 552 $ Poids 35 % |
| 12 | 10, rue Leblond, Saint-Damien-de-Buckland 2024-12-06 · 832 m · Vendu 280 000 $ (2 902 $/m²) 96,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −3 337 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 331 770 $ Poids 33 % |