11 Rue SAINT-BERNARD · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
224 600 $
Autre · 825 $/m² · 272,3 m² · constr. 1974 · terrain 793,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
2736
Usage
Industrie d’armoires, de placards de cuisine et de coiffeuses de salle de bains en bois
Valeur au rôle 2026 — composition
142 800 $
Rôle antérieur 121 300 $ +17.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926416312800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 400 $
Valeur bâtiment
115 400 $
Rôle antérieur
121 300 $
ID provincial
19030926416312800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 162
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 38 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Labbé, Saint-Damien-de-Buckland 2026-06-18 · 538 m · Vendu 302 200 $ Ajust. marché +3 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 011 $ Poids 60 % |
| 2 | 87, Boulevard du Père Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2026-01-21 · 483 m · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 659 $ Poids 56 % |
| 3 | 107, boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2025-07-02 · 453 m · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 079 $ Poids 44 % |
| 4 | 105, boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2025-06-27 · 452 m · Vendu 218 700 $ Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 759 $ Poids 44 % |
| 5 | 42, rue Labbé, Saint-Damien-de-Buckland 2025-06-26 · 469 m · Vendu 415 000 $ (1 924 $/m²) 215,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +54 448 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 462 217 $ Poids 31 % |
| 6 | 27, rue Labbé, Saint-Damien-de-Buckland 2024-10-01 · 560 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 393 $ Poids 23 % |
| 7 | 94, Boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2024-07-17 · 402 m · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 562 $ Poids 20 % |
| 8 | 76, boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-15 · 480 m · Vendu 567 500 $ (3 022 $/m²) 187,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 672 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 638 422 $ Poids 19 % |
| 9 | 85, Boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2024-07-08 · 490 m · Vendu 279 000 $ Ajust. marché +45 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 918 $ Poids 19 % |
| 10 | 180, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2025-04-02 · 799 m · Vendu 350 000 $ (1 029 $/m²) 340 m² · constr. 1940 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −34 846 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 396 707 $ Poids 16 % |
| 11 | 14-16, rue Saint-François, Saint-Damien-de-Buckland 2026-06-26 · 350 m · Vendu 200 500 $ (1 164 $/m²) 172,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 528 $ · Ajust. superficie +50 125 $ · Ajust. âge +20 050 $ | 273 203 $ Poids 11 % |
| 12 | 12-18, rue Saint-Clément, Saint-Damien-de-Buckland 2025-03-17 · 41 m · Vendu 165 000 $ (992 $/m²) 166,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 101 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 231 651 $ Poids 5 % |