166 Chemin LAC-DION · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
211 100 $
Chalet · 6 227 $/m² · 33,9 m² · constr. 1988 · terrain 919,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
919,2 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
146 400 $
Rôle antérieur 114 200 $ +28.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926852100800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 200 $
Valeur bâtiment
80 200 $
Rôle antérieur
114 200 $
ID provincial
19030926852100800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 638
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 34 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, Chemin du Lac Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2026-09-29 · 1 m · Vendu 172 000 $ (5 074 $/m²) 33,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 213, chemin du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2026-06-08 · 520 m · Vendu 275 000 $ (8 041 $/m²) 34,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 288 262 $ Poids 85 % |