731 Rang FOURCHE E · Armagh
Valeur estimée
64 100 $
Autre · 3 663 $/m² · 17,5 m² · terrain 6 728,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
17,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 728,7 m²
Frontage
238,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
35 100 $
Rôle antérieur 27 500 $ +27.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
006927862100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
14 600 $
Rôle antérieur
27 500 $
ID provincial
19037006927862100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
64 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
329 250 $
$/m² médian
4 419
Cette propriété : −81 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 0 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | Chemin Fillion, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 2024-06-28 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 660 $ Poids 0 % |