336 Rang SAINT-JOSEPH · Armagh
Valeur estimée
314 700 $
Unifamiliale · 3 432 $/m² · 91,7 m² · constr. 1974 · terrain 278 941,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
278 941,6 m²
Frontage
84,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 600 $
Rôle antérieur 177 400 $ +26.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
018052874900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
101
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 600 $
Valeur bâtiment
116 000 $
Rôle antérieur
177 400 $
ID provincial
19037018052874900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
1 639
Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur
Position dans Armagh
Vaut plus que 83 % des 1 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rang Sainte-Anne, Armagh 2025-07-29 · 3.4 km · Vendu 218 000 $ (2 393 $/m²) 91,1 m² Ajust. marché +11 501 $ · Ajust. superficie +718 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 219 $ Poids 0 % |
| 2 | 160, rue Saint-Joseph, Armagh 2026-04-09 · 3.6 km · Vendu 67 900 $ (812 $/m²) 83,6 m² Ajust. marché +2 757 $ · Ajust. superficie +3 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 946 $ Poids 0 % |
| 3 | 151, rue Saint-Joseph, Armagh 2025-10-14 · 3.7 km · Vendu 115 000 $ (1 221 $/m²) 94,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 135 630 $ Poids 0 % |
| 4 | 229, Rue Principale, Armagh 2026-08-14 · 3.9 km · Vendu 149 000 $ (1 639 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +656 $ · Ajust. âge +11 920 $ | 161 576 $ Poids 0 % |
| 5 | 431, Route 281 Sud, Armagh 2025-02-06 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (2 073 $/m²) 96,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −4 974 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 220 430 $ Poids 0 % |
| 6 | 112, rue Beaudoin, Armagh 2024-11-04 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 314 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 940 $ · Ajust. superficie −1 389 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 256 627 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue Rochefort, Armagh 2026-02-18 · 4.1 km · Vendu 191 580 $ (2 150 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 718 $ · Ajust. superficie +2 795 $ · Ajust. âge +958 $ | 211 051 $ Poids 0 % |
| 8 | 10, rue Thibault, Armagh 2025-09-05 · 4.0 km · Vendu 270 000 $ (2 596 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie −15 966 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 260 152 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, rue Cadrin, Armagh 2026-07-03 · 4.3 km · Vendu 278 500 $ (2 839 $/m²) 98,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 085 $ · Ajust. âge +11 140 $ | 280 555 $ Poids 0 % |
| 10 | 108, rue Saint-Pierre, Armagh 2024-03-27 · 3.9 km · Vendu 170 691 $ (1 899 $/m²) 89,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +45 292 $ · Ajust. superficie +1 709 $ · Ajust. âge +13 655 $ | 231 347 $ Poids 0 % |
| 11 | 214, Route 281, Armagh 2024-04-26 · 3.9 km · Vendu 100 000 $ (986 $/m²) 101,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −4 783 $ · Ajust. âge −500 $ | 118 403 $ Poids 0 % |
| 12 | 2, Rue Rochefort, Armagh 2025-05-20 · 4.2 km · Vendu 189 000 $ (2 417 $/m²) 78,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +16 890 $ · Ajust. superficie +16 314 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 241 104 $ Poids 0 % |